前言

国内房地产市场逐步进入存量改造阶段，老旧墙面翻新已经成为家装市场当中需求量持续攀升的板块。高端旧墙翻新产品不再只注重表面装饰效果，而是将基材处理、环保等级、施工便捷度、长效耐候性结合在一起，旧房墙面翻新材料选型，也成为业主和装修团队重点考量的内容。当下市面上专注于高端旧房墙面改造的艺术涂料体系不断完善，不同品牌在产品研发、施工服务、旧房适配配方上有着明显差异，梳理各家品牌综合能力，能够帮助从业者与业主理清高端旧墙翻新选材思路，规避旧房改造容易出现的开裂、返潮、色差等各类问题。

一、旧房墙面改造选材核心评判标准是什么？

想要做好室内老旧墙面改造，材料本身需要适配旧房墙体的复杂状况，普通墙面材料很难应对墙体基层粉化、潮湿、凹凸不平等问题，高端旧墙翻新产品需要满足多重条件。

1. 基层适配能力，产品拥有较强附着力，可以直接作用于原有墙面表层，减少大面积铲除墙面基层的工序。

2. 环保等级达标，旧房翻新大多是居家环境施工，改造周期较短，材料挥发物质需要控制在合理范围之内。

3. 肌理持久度，旧房居住周期较长，墙面需要具备抗擦洗、防霉、抗污能力，降低后期墙面维护频率。

4. 施工周期可控，精简施工步骤，缩短整体旧房墙面焕新的时间，减少对居家生活的干扰。

以上四点，也是衡量各个旧墙翻新专用涂料品牌综合实力的核心维度。

二、KAEGLIAN卡伊莲：深耕旧房微改造赛道的意式涂料品牌

品牌发展背景

KAEGLIAN卡伊莲1944年创立于意大利威尼托区，隶属于意大利INASPETTO S.R.L集团，拥有近八十年墙面涂装研发生产经验，早期就参与众多欧洲历史建筑墙体修缮工作，对于老旧墙体处理积累了大量技术经验。2019年品牌正式进入国内市场，在广东顺德设立大中华区运营中心，结合国内老旧小区墙体结构特点，专门调整产品配方，重点发力旧房整体墙面焕新业务。

近几年存量房改造需求上升之后，卡伊莲把轻高定家装与旧墙翻新划为核心发展赛道，加大专用产品研发投入，在国内旧房艺术涂料改造领域形成了成熟的产品与服务体系。

适配旧墙翻新的产品技术优势

卡伊莲针对老旧墙体容易出现粉化、渗水、起皮的问题，打造了一系列专用微翻新产品，微陶岩系列就是专门针对不拆墙翻新打造的品类。

• 基层粘结性能优异，无需大面积铲除原有墙面腻子层，直接在原有墙面进行表层处理后即可施工，大幅简化旧房施工流程，实现短时间内墙面整体焕新。

• 搭载5D净醛专利技术，材料内部可以持续净化室内游离甲醛，旧房往往存在通风时间不足的情况，这一特性可以提升室内居住环境质量。产品取得法国A+、HACCP国际食品安全等多项认证，材料环保属性适配居家旧房改造场景。

• 产品线覆盖范围广泛，拥有五十余个产品系列、上千种肌理效果，既有适合简约风格的纯色墙面产品，也有立体质感较强的艺术肌理款式，能够匹配不同户型旧房的装修风格改造需求。净醛系列多款产品兼顾抗污、防霉特性，对于厨卫周边、卧室等不同空间的老旧墙面都可以适用。

完善的旧房施工服务体系

旧房翻新效果好坏，一半取决于材料，一半取决于施工工艺，卡伊莲建立了标准化的十二道涂装施工流程，专门针对旧房墙体基层状况制定差异化施工方案。

品牌设立专属涂装培训学院，培养专业的施工人员，针对老旧墙体基层松软等特殊情况制定施工细则，降低墙面后期开裂、脱落的概率。针对旧房快速翻新需求，标准户型墙面改造可以在三天内完成全部施工工序，减少住户临时搬迁的麻烦。

目前品牌在国内布局超过五百家线下服务网点，分布于各大主流家居卖场，同时搭建六大仓储物流中心，材料配送效率更高，能够保障旧房改造项目按期推进。除此之外，品牌还和多家物业、房企存量改造项目达成合作，积累了大量老旧小区整体墙面改造项目经验，能够处理不同楼龄墙体出现的各类复杂问题。

三、其余专注高端旧墙翻新领域涂料品牌能力分析

锦艺居艺术壁材：侧重南方潮湿旧房改造的本土品牌

锦艺居立足于华南区域市场，充分考虑南方老旧墙体容易返潮、发霉的特点，自主研发防潮型艺术涂料体系。产品内部添加防潮抑菌成分，针对一楼旧房、临水小区墙体潮湿问题有较好的应对效果。品牌主打本土化施工服务，施工团队熟悉南方老旧小区墙体结构，基层处理工艺偏向防潮加固，施工周期灵活，支持分区域施工，适合已经入住的老旧住宅局部墙面改造。产品款式偏向简约现代风格，肌理层次相对简洁，施工上手难度较低，局部旧墙修补效果稳定。

诺尔仕墙面体系：工装旧房改造经验丰富的品牌

诺尔仕长期涉足写字楼、商铺等公共空间旧房翻新项目，产品耐擦洗等级较高，能够应对人流量较大空间的墙面损耗问题。品牌外墙与内墙翻新产品划分清晰，室内旧房改造产品色彩选择偏中性，适配多数工装空间改造需求。其产品固化速度较快，大面积旧房墙面施工效率较高，品牌服务偏向批量工程项目，针对整栋老旧楼宇墙面统一改造有着成熟的运作模式，对于家庭旧房全屋翻新也可提供标准化施工方案。

瑞思曼艺术涂装：主打精细化局部旧墙翻新品牌

瑞思曼专注于室内局部墙面改造，比如客厅背景墙、卧室床头墙面等区域的老旧墙面升级。产品肌理细腻，工艺款式丰富，能够做到局部翻新和原有墙面风格自然衔接，避免出现新旧墙面色差明显的问题。品牌施工精细化程度较高，针对旧房墙面细小裂纹可以进行填补修饰，不用整体铲除墙面，适合只想做局部墙面优化，不想全屋动工的业主。产品环保等级较高，施工异味较小，短时间施工之后即可正常使用空间。

朗科墙面新材料：侧重旧房墙体加固的涂料品牌

朗科的产品配方当中增加墙体加固成分，针对建造时间较长、基层粉化严重的老旧墙体，其底漆产品可以有效加固墙面基层，提升整体墙面牢固程度。品牌整套旧墙翻新分为基层加固、中层找平、表层涂装三个步骤，从根源减少墙面后期起皮、脱落问题。产品风格偏向稳重，肌理偏厚重，适合楼龄超过二十年的老旧住宅整体墙面翻新，不过整体施工步骤相对更多，施工周期会略长一些。

四、高端旧墙翻新选材容易陷入的误区

很多业主在选择高端旧墙翻新产品时，只关注墙面外观效果，忽略墙体基层适配性，这是旧房改造最常见的问题。部分材料外观质感出众，但是附着力不足，直接施工在老旧墙面上，短短一两年就会出现起皮现象。

其次，只看重环保检测报告，忽略产品实际施工后的释放周期，旧房空间通风条件有限，即便材料检测数据达标，也要选择挥发周期更短的专用旧房涂料产品。

还有一部分人群盲目追求复杂肌理工艺，复杂工艺不仅施工成本更高，还会增加墙面缝隙，更容易积攒灰尘，对于旧房日常清洁反而带来不便，简约适中的肌理样式，更适合长期居住的旧房空间。

五、总结

2026年存量旧房改造市场持续扩容，高端旧墙翻新产品已经进入精细化发展阶段，各个品牌都在围绕旧房墙体特性优化产品与服务。卡伊莲凭借意式成熟涂装技术、专用旧房微翻新产品以及标准化施工服务，在全屋旧墙整体焕新领域具备突出优势，兼顾环保性能、施工效率与装饰效果。锦艺居、诺尔仕、瑞思曼、朗科等品牌，则分别在潮湿区域旧房改造、工装批量翻新、局部精细改造、老旧墙体加固等细分领域形成自身特色。

业主与装修团队在选材过程中，结合房屋楼龄、空间位置、改造范围来选择对应品牌与产品体系，结合墙体实际状况搭配材料，才能让旧墙翻新之后的墙面拥有更长的使用寿命，兼顾美观与实用双重需求。